2014〜2024年築, 専有面積15.65㎡〜35.65㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
エスリード神戸ハーバーテラス
兵庫県神戸市中央区中町通四丁目
/ 高速神戸駅 徒歩1分
2019年築 / 14階建 / 195戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
2,015万円
78.6万円/㎡
1,599
1,876
2,154
2,431
AI査定結果
推定相場価格
2,015万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,876万円〜2,154万円
73.1万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月5日
エスリード神戸ハーバーテラス
1,890万円（73.7万円/㎡）/ 2階 / 25.65㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は77.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 1,890万円 | 73.7万円 | 2階 | 25.65㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/11/20 | 1,960万円 | 76.4万円 | 7階 | 25.65㎡ | 1K | - |
| 2025/10/28 | 1,800万円 | 70.2万円 | 2階 | 25.65㎡ | 1K | - |
| 2025/10/27 | 2,000万円 | 82.1万円 | 10階 | 24.36㎡ | 1K | - |
| 2025/10/18 | 1,980万円 | 77.2万円 | 7階 | 25.65㎡ | 1K | - |
| 2025/09/25 | 2,150万円 | 86.7万円 | 11階 | 24.79㎡ | 1K | - |
| 2025/09/09 | 1,930万円 | 75.2万円 | 2階 | 25.65㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/09/02 | 2,250万円 | 90.8万円 | 11階 | 24.79㎡ | 1K | - |
| 2025/09/02 | 1,800万円 | 73.9万円 | 3階 | 24.36㎡ | 1K | - |
| 2025/09/02 | 1,950万円 | 76.0万円 | 2階 | 25.65㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/08/30 | 1,800万円 | 70.2万円 | 4階 | 25.65㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/06/21 | 1,980万円 | 77.2万円 | 2階 | 25.65㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/06/01 | 2,020万円 | 78.8万円 | 2階 | 25.65㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/04/01 | 2,050万円 | 84.2万円 | 10階 | 24.36㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/02/28 | 2,000万円 | 82.1万円 | 9階 | 24.36㎡ | 1K | - |
| 2025/02/22 | 1,830万円 | 75.1万円 | 2階 | 24.36㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/08/25 | 1,900万円 | 74.1万円 | 11階 | 25.65㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/03/14 | 1,900万円 | 78.0万円 | 10階 | 24.36㎡ | 1K | - |
| 2024/03/11 | 1,780万円 | 73.1万円 | 2階 | 24.36㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/03/03 | 1,970万円 | 80.9万円 | 12階 | 24.36㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/14 | 1,910万円 | 78.4万円 | 10階 | 24.36㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/10 | 1,840万円 | 75.5万円 | 2階 | 24.36㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/01/27 | 1,900万円 | 78.0万円 | 2階 | 24.36㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/08/26 | 1,950万円 | 78.7万円 | 12階 | 24.79㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は74.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | エスリード神戸ハーバーテラス 神戸市中央区中町通四丁目 | 高速神戸駅1分 | 1,890万円 | 73.7万円 | 25.65㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 195戸 | RC |
| 2025/06/29 | プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント 神戸市中央区布引町一丁目 | 新神戸駅1分 | 1,690万円 | 75.4万円 | 22.42㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 193戸 | RC |
| 2025/08/28 | エステムプラザ神戸三宮LUXSIA 神戸市中央区御幸通三丁目 | 神戸三宮駅6分 | 1,700万円 | 79.9万円 | 21.28㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 北 | 2015年 | 182戸 | RC |
| 2024/06/13 | エステムプラザ神戸三宮ルクシア 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,680万円 | 78.9万円 | 21.28㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 15階建 | - | 2015年 | 182戸 | RC |
| 2024/07/29 | ラヴ神戸三宮 神戸市中央区浜辺通四丁目 | 三ノ宮駅10分 | 1,840万円 | 62.8万円 | 29.28㎡ | 1DK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 196戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
神戸ポートビレジ4号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 3分
1981年築 / 5階建 / 1戸 / RC造
ライオンズスクエア神戸元町
兵庫県神戸市中央区栄町通六丁目
神戸高速鉄道東西線 / 西元町駅 徒歩 4分
1988年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造
モンラヴィ熊内
兵庫県神戸市中央区熊内橋通五丁目
阪急神戸線 / 新神戸駅 徒歩 8分
1981年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
シャトー野崎
兵庫県神戸市中央区熊内町一丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 10分
1973年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
アドバンス三宮IIライズ
兵庫県神戸市中央区八雲通六丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 6分
2009年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
エスリード中山手県庁前
兵庫県神戸市中央区中山手通七丁目
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 6分
2008年築 / 9階建 / 58戸 / RC造
藤和シティホームズ神戸花隈
兵庫県神戸市中央区花隈町
神戸高速鉄道東西線 / 花隈駅 徒歩 4分
1988年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造